Lokal na sprzedaż

Rzeszów, Śródmieście

2 000 000 PLN

Numer oferty1143
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 000 000 PLN
Powierzchnia500 m2
Cena za m24 000 PLN / m2
Piętro3/3
Powierzchnia działki m2660
Typ lokalubiurowo-usługowy
Stan lokalupo remoncie
Standard wykończeniadobry
Typ budynkuwolnostojący
Rynekwtórny
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia handlowa400
Forma własnościwłasność
Podłogapanele
Parkingparking niestrzeżony
Kanalizacjamiejska
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Liczba wejść2
Lokal na sprzedaż (Rzeszów, Śródmieście)

Do sprzedaży kamienica w centrum Rzeszowa, przynosząca dochód, 3- kondygnacyjna, po generalnym remoncie wykonanym w 2000r. W całości zakwalifikowana jako usługowa.
Położona przy deptaku , bezpośrednio przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych.

Opis pomieszczeń:
Suterena 150m2 : wysokość pomieszczeń 2,35, obecnie wynajęte na działalność handlową , małe witryny od strony ulicy, 4 duże pomieszczenia w amfiladzie , zaplecze socjalne i magazyny w tym kotłownia, pom. gospodarcze z wyjściem od strony ogrodu.
1 piętro 150m2: 4 pokoje w amfiladzie, 1 samodzielny pokój , aneks socjalny, toalety, korytarz
2 piętro/poddasze ok. 180m2 : 2 pokoje, 2 pokoje, pokój 12m2 , łazienka, pom. gospodarcze,
Strych

Kamienica została wybudowana ok. 1925r.
Ok.2000r przeszła gruntowny remont w trakcie którego: zaadaptowano poddasze, wymieniono pokrycie dachu, wymieniono wszystkie instalacje, wykonano instalację c.o. wraz z piecem gazowym, wykonano elewację ( mury o grubości do 1 m nie wymagają docieplenia) , przystosowano pomieszczenia pod działalność usługowo-handlową, wykonano zaplecze sanitarne i socjalne.
Średni miesięczny przychód z najmu wynosi ok.10.000zł netto

Nieruchomość posadowiona jest na działce 6,6ar w większości stanowiącej parking i ogród z tyłu budynku.
Od frontu kamienica przylega bezpośrednio do chodnika.
Brak formalnie uregulowanej kwestii dojazd od zaplecza, obecnie toczy się postępowanie w tej kwestii.
Cena podlega negocjacji!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo- Katarzyna Cyran-Zawadzka licencja nr 1595


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Parking osob. Pom. socjalne Pom. biurowe
Rzeszów, Śródmieście

Kontakt