Opis nieruchomości

Do sprzedaży kamienica w centrum Rzeszowa, przynosząca dochód, 3- kondygnacyjna, po generalnym remoncie wykonanym w 2000r. W całości zakwalifikowana jako usługowa.
Położona przy deptaku , bezpośrednio przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych.

Opis pomieszczeń:
Suterena 150m2 : wysokość pomieszczeń 2,35, obecnie wynajęte na działalność handlową , małe witryny od strony ulicy, 4 duże pomieszczenia w amfiladzie , zaplecze socjalne i magazyny w tym kotłownia, pom. gospodarcze z wyjściem od strony ogrodu.
1 piętro 150m2: 4 pokoje w amfiladzie, 1 samodzielny pokój , aneks socjalny, toalety, korytarz
2 piętro/poddasze ok. 180m2 : 2 pokoje, 2 pokoje, pokój 12m2 , łazienka, pom. gospodarcze,
Strych

Kamienica została wybudowana ok. 1925r.
Ok.2000r przeszła gruntowny remont w trakcie którego: zaadaptowano poddasze, wymieniono pokrycie dachu, wymieniono wszystkie instalacje, wykonano instalację c.o. wraz z piecem gazowym, wykonano elewację ( mury o grubości do 1 m nie wymagają docieplenia) , przystosowano pomieszczenia pod działalność usługowo-handlową, wykonano zaplecze sanitarne i socjalne.
Średni miesięczny przychód z najmu wynosi ok.10.000zł netto

Nieruchomość posadowiona jest na działce 6,6ar w większości stanowiącej parking i ogród z tyłu budynku.
Od frontu kamienica przylega bezpośrednio do chodnika.
Brak formalnie uregulowanej kwestii dojazd od zaplecza, obecnie toczy się postępowanie w tej kwestii.
Cena podlega negocjacji!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo- Katarzyna Cyran-Zawadzka licencja nr 1595

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości