Opis nieruchomości

Rzeszów Staroniwa

Nowoczesne Szeregówki w SUPER LOKALIZACJI 5 MIN OD CENTRUM!!!

Prezentujemy ofertę 5 domów w zabudowie szeregowej w Rzeszowie na osiedlu Staroniwa.

Budynki według indywidualnego projektu o pow 137 m2 z garażem.

Parter zajmuje strefa dzienna i pomocnicza składająca się z pokoju dziennego z jadalnią, otwartej kuchni, pomieszczenia technicznego, WC z natryskiem, garażu, wiatrołapu i ogólnej komunikacji

Planowany termin oddania inwestycji: II-III kwartał 2021 r.
Powierzchnia użytkowa: 137 m2

Powierzchnia działki: ok. 2,6 ar segment narożny i 1,7 segment środkowy

Cena za stan surowy zamknięty :
Segment środkowy 449.000 zł
Segment skrajny     479.000 zł

Poddasze zajmuje strefa nocna dostępna za pośrednictwem klatki schodowej. Poddasze składa się z czterech pokoi, dużej łazienki z miejscem na wannę i prysznic oraz  kotłownio pralnio suszarni.
Istnieje możliwość zaadaptowania góry na 3 pokoje zamiast 4 . Atutem projektu jest kotłownia i pralnio suszarnia na piętrze. Z piętra rozpościera się widok na Rzeszów
Inwestycja posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej  -przystanek 50m
Najbliższa Szkoła podstawowa nr 14 znajduje się w odległości 1,2KM
Przedszkole 1,3KM. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się  w odległości 300 m
Atutem jest bardzo wysoki Standard wykonania bez ukrytych dodatkowych kosztów.

Standard wykonania
Stan Surowy Zamknięty :
Fundamenty oraz ściany fundamentowe żelbetowe zbrojone,
ściany fundamentowe zewnętrze murowane z bloczków betonowych grubości 25 cm
ocieplenie fundamentu Styrodur 12 cm + Dysperbit izolacyjna papa + folia kubełkowa,
ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków ceramicznych 25 cm,
stropy płytowe żelbetowe monolityczne,
schody płytowe żelbetowe monolityczne dwubiegowe,dach dwuspadowy,
konstrukcja drewniana kryty dachówką ceramiczną ,
izolacja elewacji styropian 20 cm,
tynk elewacyjny sylikatowo sylikonowystolarka okienna 7-komorowa trzyszybowa ciepły montaż,
wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne
parapety zewnętrzne przy oknach.
Każdy segment będzie posiada zebranie wody opadowej to studni chłonnej
kostka bukowa wokół budynku
odwodnienie + zebranie wody opadowej do studni chłonnej

Standard Deweloperski (Dopłata 110 000PLN)
Posadzki właściwe,tynki na ściany,
zabudowa poddasza kartonowo gipsowa z ociepleniem(ok 30 cm wełny mineralnej),
instalacje elektryczne,instalacja WOD KAN GAZ,
wykonanie ogrzewania podłogowego całym budynku
Piec kondensacyjny z zasobnikiem
docieplenie wylewki styropianem 10cmdocieplenie sufitu w garażu styropianem 10cm 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Paweł Zawadzki nr licencji 13102

Kąt Nieruchomosci
Rzeszów ul. Rejtana 10 a
www.nieruchomosci-kat.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości